第一篇是說大陸資金跑去炒英國房地產炒到英國人自己都難以買房子
第二篇雖然是去年12月新聞 但說明了馬政府很歡迎更多中資來台灣買房
第三篇是李嘉誠近年來都在拖手大陸及香港的產業  並到歐洲置產

以上可見...大陸資金波濤洶湧   GDP比台灣高很多的國家(英國)都面臨這樣的問題
香港被接管後   房價租金爆漲導致物價也漲   導致一般人租不起店面買不起房子
(可以參考小的之前轉貼的"來自香港的朋友對於服貿的看法"
一共有四篇
http://elrohir.pixnet.net/blog/post/29934389  part1
http://elrohir.pixnet.net/blog/post/29935727  part2
http://elrohir.pixnet.net/blog/post/29943407  part3
http://elrohir.pixnet.net/blog/post/29948930  part4 )

加拿大今年也取消舊的投資移民政策 (當然是防中國..)

反觀台灣   這幾年來台灣房價飆漲的已經很離譜了
物價上漲(今年應該很多人發現又漲了一兩次)  薪資水準倒退
政府卻無所作為   只想跟財團勾結賺取更多利益
又想要張開雙手歡迎更多陸資進入房市 (雖然陸資早就已經進入)
炒房價  拼經濟   這種種的假象   一般人民會感受到自己是受益者?  台灣GDP有提高嗎?
尤其房價&租金一漲  物價肯定會被影響  到時候叫苦連天的是包括中產階段以下的人民
今日香港 明日台灣  這話可不是說假的

再來精明的李嘉誠近年來頻頻拖手在大陸及香港的資產 並到歐洲去發展
如果有仔細在看網路資訊的人  會知道大陸現在在鬧錢荒  銀行體系也一堆弊端
加拿大已經發現大陸投資移民對於本身經濟幫助不大
而美國對大陸投資移民的限制也不少
大陸人若要投資移民美國  必須要有100萬美金  並只能在指定的地區開設
(哪有像台灣這麼寬鬆...20萬美金就ok   而且這20萬美金還可借款墊付)
還規定必須提供當地美國人10個以上的正職工作
而且美國政府還會監督是否有乖乖繳稅
美國都這樣做   馬政府對這次服貿有作這樣的配套措施嗎...

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陸資湧入英房市 英國人無房可買

【住展房屋網/台北報導】

中國大陸房地產市場降溫,大陸的富裕族群開始將資金移往海外房市,英國開發商更直接
在大陸設立辦公室搶賺人民幣,雖然使得英國房價大漲,但大陸資金大舉流入,卻造成英
國本地民眾無房可買的窘境。

英國BBC報導指出,中國大陸投資者近來大規模搶購英國房產,以高價把英國國內的買主
擠出市場,而這種排擠效應卻可能使得過熱的英國房市進一步不穩,同時使得房屋短缺的
情況更為嚴重。

英國近年來房價屢創新高,根據英國Halifax銀行公布的房價指數,英國房市上漲速度不
斷增加,在今年2月的年增率達到7.9%,創下近年來的新高紀錄,來自大陸的資金功不可
沒。

在英國房市走高的同時,大陸本地房市卻開始降溫,一線城市的開發商也開始主動降價出
售,被視為大陸房市走下坡的前兆,使得不少富裕族群開始轉向投資海外房地產。

英國開發商Michael Sacks指出,很多房地產業者為了搶賺中國人的錢,將市中心的新建
大樓整棟買下,再轉手賣到海外,價格遠高於市價。但此舉卻使得部分城市住宅嚴重短缺
,並推高二手房價格,讓很多當地民眾更難買房。

另外,在大量中國大陸移民的湧入下,加拿大溫哥華的房價近年來也不斷被炒高,引發當
地民眾抗議,溫哥華市長甚至考慮開徵特別稅來抑制炒房。但在加拿大聯邦今年初無預警
宣布中止投資移民之後,來自中國大陸的購房客戶大幅減少,溫哥華房價的泡沫也開始出
現破裂的跡象。

http://goo.gl/iBSTnM

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中資來台購屋限制 擬解禁
內政部修543條款 財金部會憂炒風再起
2013年12月05日

政府擬修改中資來台買房限制,財金部會擔憂建商可找到新題材,續炒作房價。唐紹航攝
【王立德╱台北報導】據透露,中資來台購屋限制措施即將解禁,財經3部會房市管制措施
,恐面臨考驗!消息來源指出,內政部正研修「543條款」,提高中資來台購屋意願。惟因
高房價已是民怨之首,近期屢遭外界抨擊的央行、金管會、財政部憂心房價恐因此續遭炒作
,有意與內政部「多多交換意見」。

將刪停留4個月條文

目前中資來台購屋,受「543條款」限制,3年內不得轉售、有購屋者在台最長停留4個月、
購屋貸款上限為5成,內政部擬刪除在台停留4個月的條文,並將3年內不得轉售延長為5年,
做為配套措施。
房仲業者分析,過去中資來台買房意願低,真要買,多是透過第3地或人頭等方式,關鍵就
在於最多只能在台停留4個月,預料拿掉停留4個月時間限制後,中資來台買房意願將大增。
房仲業者補充,實務上因主管機關審核動輒費時2個月,有意來台購屋的中資,多半不會直
接以中資名字來登記購屋,而改經香港、倫敦等地繞道來台,或透過人頭購屋。
據統計,2002年以來,直接以中資名義登記購屋共有122戶,金額約15億元,房仲業者認為
,「真實數字絕對不僅如此,這只是冰山一角」。

禁售期將延長至5年

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,依內政部公布的外國人來台購屋統計,每年外國人
在台購置住宅約1000多戶,當中5~6成是「暗著來」的中資,每年約500、600戶,遠比內政
部統計的11年共122戶超出許多。
不過,內政部也擬將不能轉售的時間,從3年延長為5年,做為配套政策。房仲業者指出,政
策方向看起來頗有「歡迎來台買房、但別炒作」的味道,財經官員則擔憂,此修法的最大受
益者應是建商,「因可找到新題材來炒作房市」,對真正中資來台購屋,預料影響是中性偏
多。
面對房價恐續炒作,官員表示,只能要求銀行注意風險控管。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20131205/35485222/

(以下是網友備註)

停留超過六個月可加入健康保險,準用第六類
第6類被保險人及眷屬(無職業地區人口)之自付保險費的計算公式及釋例

(1)以平均保險費計算,平均保險費於99年4月1日調整為1,249元(調整前為1,099元)。
(2)負擔比率:負擔比率60%,請參照保險對象保險費負擔比率一覽表。
(3)眷屬人數:超過三口的以三口計算。

全戶自付保險費計算公式:
平均保險費* 負擔比率(小數點後先四捨五入)* (1+眷屬人數)

自付保險費計算釋例:
被保險人有眷屬二口,則全戶每月應自付的保險費是
1,249元 *60%*(1+2)= 2,247元
若無眷屬,每月應自付保險費是749元。

政府補助40%

各位覺得服貿開放過之後,會不會有建商賣一些超級小套房,讓優秀的中國業主
經理等等"非勞工"入境帶著一老小來當"新新台灣人呢",還有稅金補助..

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香港首富 李嘉誠 完全撤出中國大陸

http://ppt.cc/OxFJ
李嘉誠撤離中國 再賣北京樓 2014年04月10日

【記者任義/報導】近年李嘉誠父子先後拋售香港及大陸物業,短短1年內,累計已經超
過200億元。開始撤離中國,布局海外。

4月9日,據香港《明報》報導,李嘉誠之子李澤楷旗下盈大地產,以72億1百萬元(港幣
,下同)出售北京盈科中心。經此交易後,盈大在大陸已再無重要資產。

作為李嘉誠家族在A股唯一一家上市公司,長和投資屢次減持長園集團,被市場認為是李
嘉誠撤資大陸的行為。2013年以來,長和投資累計減持長園集團股分達15%,套現9億
1,700萬元。李嘉誠父子先後在大陸出售物業資產,在短短1年內,累計已經超過200億元


自2010年至今,李嘉誠家族約半數的公司資產已轉移至歐洲。最近的一筆是李嘉誠旗下和
黃獲批在倫敦發展高達10億英鎊的綜合房地產項目。至此,長實集團已一躍成為近年來英
國最大的單一海外投資者,歷史投資總額超過300億英鎊。

2013年下半年,這位85歲的華人首富罕見地集中拋售香港和大陸百億資產,對於李的拋售
舉動,大陸房地產大亨萬科董事會主席王石在微博表示:「精明的李嘉誠先生在賣上海等
地物業,這是一個信號,小心了!」

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